1973〜1983年築, 専有面積89.45㎡〜109.45㎡の平均販売価格
東京都
92.2万円/㎡
前年比+6.2%
世田谷区
80.8万円/㎡
前年比+11.1%
第2上野毛マープル松原
東京都世田谷区玉川二丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩8分
1978年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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1階 / 99.45㎡の場合
相場
8,648万円
87.0万円/㎡
4,613
7,303
9,994
12,684
AI査定結果
推定相場価格
8,648万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,303万円〜9,994万円
73.4万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
34.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
第2上野毛マープル松原
8,600万円（86.5万円/㎡）/ 1階 / 99.45㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は86.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 8,600万円 | 86.5万円 | 1階 | 99.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 8,900万円 | 89.5万円 | 1階 | 99.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 8,600万円 | 86.5万円 | 1階 | 99.45㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/11/30 | 9,200万円 | 92.5万円 | 1階 | 99.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 9,400万円 | 94.5万円 | 1階 | 99.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/13 | 9,400万円 | 94.5万円 | 1階 | 99.45㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2023/05/30 | 8,500万円 | 85.5万円 | 1階 | 99.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/12/23 | 8,980万円 | 88.2万円 | 3階 | 101.85㎡ | 4LDK | - |
| 2022/11/20 | 9,380万円 | 92.1万円 | 3階 | 101.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/10/30 | 9,399万円 | 92.3万円 | 3階 | 101.85㎡ | 4LDK | - |
| 2022/06/18 | 9,490万円 | 93.2万円 | 2階 | 101.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/10 | 9,490万円 | 93.2万円 | 2階 | 101.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/07/13 | 6,380万円 | 62.6万円 | 2階 | 101.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/05/25 | 6,580万円 | 64.6万円 | 2階 | 101.85㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は86.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 第2上野毛マープル松原 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅8分 | 8,600万円 | 86.5万円 | 99.45㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/19 | クレール上野毛 世田谷区上野毛三丁目 | 上野毛駅2分 | 7,298万円 | 83.1万円 | 87.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/25 | 上野毛ガーデンホームズ 世田谷区瀬田一丁目 | 上野毛駅9分 | 7,980万円 | 91.3万円 | 87.37㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/19 | 上野毛スカイハイツ 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅6分 | 6,799万円 | 80.4万円 | 84.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/12 | 上野毛ビューハイツ東棟 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅5分 | 7,080万円 | 90.8万円 | 78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/17 | クレードル二子玉川園 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 8,980万円 | 108.4万円 | 82.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション上野毛A棟 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅7分 | 6,499万円 | 81.9万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ライオンズマンション上野毛 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅7分 | 5,290万円 | 66.6万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、世田谷区では11.1%上昇しています。
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